Jan Jacobs
011 41 71 50
MAP
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op perceel van 438 m².
Lichtrijke gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en garage op perceel van 438 m².
Deze instapklare woning is rustig gelegen op een steenworp van de Nederlandse grens en vlakbij het gezellige centrum van Molenbeersel.
Met een gunstig EPC-label C is er géén renovatieplicht.
De ruime woning (230m²) werd grondig gerenoveerd en haar ingesloten tuin biedt alle gewenste privacy.
Bovendien is er nog een ruime garage met tuinberging en aparte fietsberging.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met aangrenzend de ruime moderne ingerichte keuken, kelder, wasplaats met achterinkom, toilet, veranda, badkamer met ligbad en grote inloopdouche.
Verdieping 1: Overloop, toilet en drie slaapkamers.
Verdieping 2: Bureelhoekje met vaste trap naar ruime extra slaapkamer of hobbykamer
BIJZONDERHEDEN:
- cv gas
- spouwisolatie
- rolluiken: combi elektrisch en handmatig
- pvc ramen HR
- airco living en slaapkamers
- keuken quookerkraan
- eco waterontharder
- grondwaterpomp met recuperatie
Deze instapklare woning is rustig gelegen op een steenworp van de Nederlandse grens en vlakbij het gezellige centrum van Molenbeersel.
Met een gunstig EPC-label C is er géén renovatieplicht.
De ruime woning (230m²) werd grondig gerenoveerd en haar ingesloten tuin biedt alle gewenste privacy.
Bovendien is er nog een ruime garage met tuinberging en aparte fietsberging.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met aangrenzend de ruime moderne ingerichte keuken, kelder, wasplaats met achterinkom, toilet, veranda, badkamer met ligbad en grote inloopdouche.
Verdieping 1: Overloop, toilet en drie slaapkamers.
Verdieping 2: Bureelhoekje met vaste trap naar ruime extra slaapkamer of hobbykamer
BIJZONDERHEDEN:
- cv gas
- spouwisolatie
- rolluiken: combi elektrisch en handmatig
- pvc ramen HR
- airco living en slaapkamers
- keuken quookerkraan
- eco waterontharder
- grondwaterpomp met recuperatie
Jan Jacobs
011 41 71 50
Financieel
kadastraal inkomen
€ 546
beschikbaarheid
Vanaf akte
Algemene info
bewoonbare opp.
230,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1955
Terrein & gebouw
perceel opp.
438,00 m²
tuin
Ja
Garages / parking
garages / parking
1
binnenparking
Ja
buitenparking
2
Technieken
aansluiting gas
Ja
aansluiting water
Ja
elektriciteit
Ja
Comfort
rolluiken
Ja
air conditioning
Ja
Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
badkamers
1
toiletten
2
Kelder
Ja
Energie
EPC
249 kWh/m²
EPC unieke code
20241226-0003488168-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
Ja
elektriciteitskeuring
Ja, conform, 25 februari 2014
verwarming
Gas
Stedenbouw
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Nee
overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
B
watergevoelig openruimtegebied
Nee
Attesten
Asbestinventarisattest
Ja, 08 januari 2025
Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.
Nog vragen?
