Koning Boudewijnstraat 49 Lommel

Terug naar overzicht

Huis te koop € 835.000

Stijlvolle, landelijke villa ( 482 m² ) met een praktijkruimte en een prachtige privacy biedende tuin, dewelke rustig is gelegen op een perceel van 1184 m² nabij het centrum van Lommel.

Gelijkvloers is er een mooi inkomhal die via een dubbele deur toegang geeft tot de gezellige woonkamer uitgerust met een open haard. Daarnaast bevindt zich de lichtrijke, volledig uitgeruste keuken met zowel toegang als een prachtig zicht op de tuin. Achteraan is er ook nog een bureauruimte aanwezig en is er een ruime hal met toegang tot de badkamer met douche en toilet, wasplaats en CV ruimte. 

Op de eerste verdieping  is er een master bedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele wasbak en sauna en een apart toilet.

Er is dan ook nog een ruime slaapkamer aanwezig op de zolderverdieping. 

Via een aparte inkomhal is er toegang tot een zeer ruime gelijkvloerse praktijkruimte, met naastliggend nog 2 ruimtes waarvan één uitgerust met douche en lavabo, alsook een apart toilet.
Een wenteltrap brengt je hier naar de eerste verdieping met 2 kleinere kantoorruimtes waarvan één met kitchenette en één grote ruimte, dat eventueel een extra slaapkamer kan zijn.

De volledige villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en er zijn zonnepanelen aanwezig met 10 certificaten van € 350 / stuk.

Zowel voor- als achteraan is er een prachtig aangelegde tuin en er zijn 2 overdekte terrassen waar het heerlijke vertoeven is.
De tuin is volledig afgesloten met een automatische poort en er is een dubbele garage met zolderruimte, alsook een tuinhuis met overdekt gedeelte.

Kortom beschikt deze prachtige villa over enorm veel ruimte gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Lommel.
 
4 slaapkamers
3 badkamers
482 m² woonopp.
1.184 m² grondopp.
EPC: 70 kWh/m²
Bouwjaar: 2007

Alle details

Bebouwing Open
Bouwjaar 2007
Grond oppervlakte 1.184 m²
Orientatie tuin Zuid
Woonoppervlakte 482 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Vrij op Bij akte na betaling

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Bureau
CV ruimte
Badkamer
Badkamer
Toilet
Multi-functionele ruimte
Multi-functionele ruimte
Tuin
Garage
Terras
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Kantoor
Kantoor
Multi-functionele ruimte
Dressing
Verdieping 2
Slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 835.000
Ki € 2.692

Energie

EPC waarde 70 kWh/m²
Energieklasse label epc/a

Comfort

  • Keukentype | Geïnstalleerd
  • Verwarming | Aardgas
  • Beglazing | Dubbel glas | PVC
  • Aansluiting elektriciteit
  • Aansluiting riolering
  • Aansluiting aardgas
  • Aansluiting Internet
  • Dressing
  • Aansluiting waterleiding

Vertegenwoordiger

Rutger Schildermans

Rutger Schildermans

Locatie van het pand

Koning Boudewijnstraat 49, 3920 Lommel