Luxueuze villa met zwembad op toplocatie met vrij uitzicht op natuur, gelegen nabij de Nederlandse grens, op wandelafstand van het kanaal en dichtbij het centrum van Bocholt.

Villa voor € 599.000

Hamonterweg 117, 3950 Bocholt
Ref: spir2183
3 slaapkamers
1 badkamer
442m2 woonopp.
2509m2 grondopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

HAMONTERWEG 117 - 3950 BOCHOLT

Luxueuze villa met zwembad op toplocatie met vrij uitzicht op natuur, gelegen op wandelafstand van het kanaal en dichtbij de Nederlandse grens.

INDELING:

GELIJKVLOERS:
inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime leefruimte met gashaard en grote raampartijen naar terras en tuin toe.
Een open kwalitatief ingerichte keuken met aansluitend een ruime wasplaats met zij-inkom voorzien van ingebouwde kasten. Dubbele inpandige garage met automatische poorten.

VERDIEPING:
overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan één met dressing, die toegang hebben tot de badkamer met 3 wastafels, wc en ruime inloopdouche. via vaste trap bereik je de zolderruimte die momenteel ingericht werd als hobbyruimte maar waar je eventueel nog extra slaapkamers kan maken.

De omheinde ZW- tuin biedt alle rust, privacy en comfort met een mooi aangelegd terras, een verwarmd zwembad met pool house voorzien van douche, toilet en kitchenette alsook een tuinberging aan de achterkant.

Kortom een luxe droomwoning voorzien van alle comfort met prachtig uitzicht op groen!

BIJZONDERHEDEN:
- gazon voorzien van automatisch maaisysteem
- verwarmd zwembad
- aansluitingen ligbad zijn voorzien in de badkamer.
- elektrische rolluiken.
- alarminstallatie
- keuken gerenoveerd 2016

Bekijk zeker ook het filmpje (knop virtueel bezoek hieronder) en ontdek alle troeven van deze villa!

•Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom?
Vraag gerust een bezichtiging aan via mail info@huiskantoor.be of bel naar 011/41.71.50
•Indien u niet gevonden hebt wat u zoekt kan u op onze website www.huiskantoor.be een zoekopdracht plaatsen via onze “hou me op de hoogte” link.
•Wenst u een eigendom te verkopen of te verhuren? Vraag vrijblijvend een schatting aan!
Ons team staat steeds voor u klaar en helpt u graag zonder enige verplichting verder.




Kantoor Het Huiskantoor Pelt
Tel. nr +32 11 41 71 50

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
wc buitentoilet pool house
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.769,18
Ki € 1.391,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin met blijvend zicht op groen achteraan
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2509 m²
Woonoppervlakte 442 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt