Prachtig, hedendaagse villa in een rustige omgeving!

Villa voor € 675.000

Hans Memlingdreef 13, 3920 Lommel
Ref: spir1539
4 slaapkamers
2 badkamers
430m2 woonopp.
2159m2 grondopp.
EPC: 254 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

HANS MEMLINGDREEF 13 -LOMMEL
Prachtig, hedendaagse villa ( 430 m² ) met 4 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in het groene villapark in Lommel nabij het centrum.

De woning is volledig gerenoveerd in 2009 zoals onder andere de ramen, de trap, domotica, stucwerk,... In 2019 is de CV ketel vernieuwd.

Via een imposante inkomhal met een hoogte van 6 meter komt u in de lichtrijke woonkamer die beschikt over een gashaard en loopt over in de keuken met kookeiland die voorzien is van alle faciliteiten. Verder is er gelijkvloers nog een mooie bureelruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan één zeer ruime master bedroom ( 80 m² ) met dressing. Er is zelfs mogelijkheid in de woning om 6 slaapkamers te creëren. Verder beschikt elke verdieping over een badkamer met bad en douche.

Beneden en het terras boven zijn voorzien van inbraak werende veiligheidsbeglazing en er is een alarminstallatie aanwezig.

De privacy biedende tuin beschikt over een zwembad verwarmd door zonne-energie, een buitenspa en een ruime overdekt terras. Deze is ook volledig omheind en beschikt over een beregeningsinstallatie.
Verder is er nog een ruime garage met bergruimte, deze is ook voorzien van alle faciliteiten zoals aardgas, elektriciteit, ramen met hoogrendementsglas,... Via 2 poorten is er een toegang tot de garage.

De villa is rustig gelegen op een uitzonderlijk perceel van 2159 m² .
Kantoor Het Huiskantoor
Tel. nr +32 11 91 90 50

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1 2 toiletten gelijkvloers

Verdieping 1

Badkamer 2
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 254 kWh/m²
254
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 675.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.131,59
Ki € 3.188,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2159 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2159 m²
Woonoppervlakte 430 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt