Zeer gunstig gelegen, energiezuinige, polyvalente nieuwbouwwoning ( kangoeroewoning/zorgwoning/woning met praktijk of kantoor ) op een perceel van 1000 m² te Mol-Rauw.

Kangoeroewoning voor € 470.000

Gemeenteheistraat 16, 2400 Mol
Ref: spir2173
4 slaapkamers
4 badkamers
285m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

GEMEENTEHEISTRAAT 16 - MOL

Zeer gunstig gelegen, energiezuinige, polyvalente nieuwbouwwoning ( kangoeroewoning/zorgwoning/woning met praktijk of kantoor ) op een perceel van 1000 m² te Mol-Rauw.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gemeenschappelijke ruimte (multifunctioneel), slaapkamer voorzien van een hijsbalk voor een loopkat met takel (ijzeren verpleegster) en een badkamer ensuite (wastafel, toilet & ligbad).

Verder is er een technische ruimte met omvormer zonnepanelen, zonneboiler en condensatieketel (Jonkers) , een apart toilet, aparte inloopdouche, wasplaats en een lichtrijke, ruime woonkamer afgewerkt met een open haard op aardgas en een open keuken met kookeiland (zelf te kiezen) met toegang tot het waterdoorlatend, onderhoudsvrij terras ( 70m²).

In het bijgebouw is er een studio ( 25 m²) of praktijkruimte met eigen badkamer en gezellige keuken, voorzien van airco (koelen en verwarmen) en 2 garages ( 25 m² ) met elektrische poort en voorziening voor elektrische laadpaal aan te sluiten.

Eerste verdieping: een tweede zeer ruime en lichtrijke woonkamer (7m x 13 m) met een open keuken (alle voorzieningen) die toegang verleent tot het terras ( 4m x 7m ), een aparte technische ruimte/berging en toilet.

Tweede verdieping: badkamer (dubbele lavabo, bad & toilet), slaapkamer 1 en slaapkamer 2 met eigen douche en lavabo.

Wil jij een hulpbehoevend familielid op een veilige en comfortabele manier zelfstandig in huis nemen? Dan is deze woning de perfecte oplossing. Kortom een ideale kangoeroewoning/ zorgwoning of een woning met vele andere mogelijkheden.

Bovendien biedt deze woning ook gelegenheid tot combinatie woning met praktijkruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinige woning
- Drie dubbel beglazing
- 30 geïnstalleerde zonnepanelen
- Overal automatische rolluiken
- Keuken gelijkvloers zelf te kiezen
- Oprit wordt nog aangelegd met klinkers
- Scheidingswand (terrassen) wordt nog geplaatst
- 10.000 L waterciterne met pomp voor buitenkraan en wc te voeden
- Mogelijkheid praktijkruimte aan huis
- Voorziening voor elektrische laadpaal
- Aangepast voor rolstoelgebruikers/mindervaliden
- Omgeven door de prachtige meren van Mol-Rauw
- De tuin grenst achteraan met Nonnekensbeek
- Scholen, openbaar vervoer, supermarkten, apotheker, sportfaciliteiten ( golf / tennis ) etc. op wandelafstand
Kantoor Het Huiskantoor
Tel. nr +32 11 91 90 50

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Keuken 2
Terras
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 3
Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 3

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 470.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.840,21
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 5
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1000 m²
Woonoppervlakte 285 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt