Ruwbouw woning met tal van mogelijkheden!

Gemengd gebruik voor € 489.000

Hoevenstraat 198, 3900 Overpelt
Ref: spir1540
3 slaapkamers
380m2 woonopp.
1837m2 grondopp.

Omschrijving

Energiezuinige ruwbouw woning ( 380 m² ) op een ZW georiënteerd perceel van 1837 m² met een straatbreedte van 22 m.

Deze woning heeft de voorzieningen voor eventueel een multidisciplinaire praktijk, kantoor of kangoeroewoning in onder te brengen en dit gescheiden door geïsoleerde dubbele muur en aparte inkom.

Er is momenteel een instapklare noodwoning aanwezig dewelke dienst doet nadien als dubbele garage.

De volledige woning heeft een geïsoleerde kelder ( 170 m² ) dewelke kan gebruikt worden al fitness, sauna of hobbyruimte.

Verdere troeven zijn :
- E-pijl van <30 voorzien;
- Volledige bouwschil zeer goed geïsoleerd;
- Hoog rendement beglazing;
- Handgevormde gevelsteen in wildverband gemetseld met zwarte verlijming;
- Maximale lichtinval door vloer-plafond raampartijen en dakkoepels;

Woning wordt verkocht onder registratierechten. Er is een mogelijkheid om onder BTW stelsel aan te kopen, bijkomende informatie te verkrijgen via het kantoor.

Kantoor Het Huiskantoor
Tel. nr +32 11 91 90 50
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 489.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.883,31
Ki € 326,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1837 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 1837 m²
Woonoppervlakte 380 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt