Villa te koop

Mooie, riante villa met 5 slaapkamers en meerdere mogelijkheden vanwege de praktijkruimte, gelegen op een prachtig perceel van 26a met zwembad.

De ruime woonkamer is ingedeeld in twee zitgedeeltes en een eetkamer, met overal veel lichtinval. Via een grote raampartij is er toegang tot het overdekt terras.
Een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een keuken met bijkeuken, een apart toilet in de inkomhal en een dubbele inpandige garage.
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 5 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een wasplaats, een bureauruimte en een apart toilet.
De master bedroom beschikt over een aangrenzende badkamer met dubbele lavabo en douche. Eén van de kamers is bovendien uitgerust met een sauna.

Deze villa biedt verschillende mogelijkheden dankzij de aangrenzende praktijkruimte, die zowel vanuit de woning toegankelijk is als via een aparte inkomdeur aan de buitenzijde. De praktijk bestaat momenteel uit een apart toilet, wachtzaal, 2 behandelingsruimtes en een keuken. Buiten zijn er ook voldoende parkingplaatsen aanwezig hiervoor.
Deze ruimte is geschikt voor een zelfstandige activiteit, maar ook als zorgwoning of iets gelijkaardigs.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de prachtig aangelegde tuin uitgerust met 5 terrassen, elk met een eigen uitzicht op de tuin die de mogelijkheid geven om zowel overdekt te zitten, als ingesloten of onder de bomen. Als troef is er dan ook nog een mooi zwembad dat zorgt voor de nodige verfrissing en ontspanningsmomenten.

Kortom, deze instapklare villa biedt eindeloos veel mogelijkheden omgeven door groen – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

INDELING:
Kelder: cv-ruimte
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, praktijkruimte, garage
1ste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, toilet, 2 badkamers, bureauruimte, wasplaats
2de verdieping: zolder

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij Nederlandse grens;
- voorzien van alle comfort;
- zwembad;
- zonnepanelen en zonneboiler;
- aangrenzende praktijkruimte;
- voldoende parking en een inpandige garage;
- ruim perceel met achterliggend agrarisch gebied.